Из года в год делать ремонт или один раз заменить кровлю – этот вопрос волнует всех застройщиков. Конечно, дешевле качественно её залатать, но недорого – не значит лучше, ведь трещины никуда не пропадут, и конструкция будет и дальше стареть. Поэтому рациональное решение – полная замена кровли.

Когда нужна новая кровля

Нет нагляднее довода в пользу демонтажа крыши, чем огромное пятно на потолке после дождя или капающая сверху вода. Желательно осматривать кровлю и конструкцию каждый год, чтобы точно знать масштабы возможного ремонта и выработать схему самостоятельной замены кровли заранее:
– убрать покрытие или добавить стальной лист, как подложку;
– проанализировать прочность несущей конструкции и обрешетки;
– посмотреть соответствуют ли норме диагональные измерения, чтобы не были разные свесы из-за появившихся проблем.

Варианты проведения ремонтных работ

Как правило, ремонт крыши бывает трёх вариантов:

1. Если система стропил в порядке, а трещины пошли лишь по кровельному покрытию, то можно будет просто поменять, допустим, мягкую кровлю заменить на профнастил.

2. Сняли покрытие и видите обрешетке грибок или гниль? Нужно делать ремонт каркаса.

3. Самый тяжёлый для работы вариант – отверстия в настиле, проблемы с теплоизоляцией из-за сильных нарушениях стропильной системы. Тут нужен полный демонтаж крыши, так как одних повреждений теплоизоляции хватит, чтобы нужно было менять утеплитель кровли. Больший объём работ предполагает и рост цены за 1 квадратный метр. Она складывается из трат на ремонтные работы, покупку и монтаж нового.

Демонтаж кровли

    Замена шифера делается двумя инструментами: фомкой и молотком. Хотите сохранить листы? Работа должна вестись с повышенной осторожностью и минимум вдвоём, если листы больше не нужны – смело делайте на месте креплений отверстия, и скидывайте шифер вниз.     Прочие материалы стараются демонтировать аккуратнее, так как их легко вновь монтировать на маленькие постройки.     

Помните! Если ремонтные работы проходят на обновлённом каркасе, то не имеет значения, какой материал покрытия вы выберите. Но при сохранении старой несущей конструкции специалисты советуют использовать для работы или металлочерепицу, или профлисты, чтобы спрятать повреждения прошлого покрытия.

Этапы работ и технология замены кровли

    Если вы решили менять шифер на металлочерепицу, нужно переделывать каркас.
– Частичный ремонт крыши начинается с осмотра стропильной системы. Их очищают от гнили и других повреждений или полностью меняют.
– Далее присоединяют стропила к расстеленному гидробарьеру с помощью строительного степлера. – Нужно укрепить гидроизоляцию, для этого обрешётку устанавливают перпендикулярно коньку.
– Затем – монтаж контробрешетки. Точность уровня можно легко проверить, если заранее протянуть по диагонали обычную веревку.
– Справа налево устанавливается металлочерепица, притом нижние края делают ниже ног стропил, в среднем, на 85 мм. Обрезать выступы поможет болгарка.